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本溪父母房屋抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房屋贷款合同文本,要求签订房屋贷款合同的当事人具备签订房屋贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理本溪房屋贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押商住两用房产生活支出贷款,拆迁安置房子经营贷款,公司房屋大额消费贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有本溪评估资格的机构出具的评估报告.
本溪各银行对房产抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者本溪贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.自建现房抵押贷款,按揭房屋贷款,抵押适用住房出国留学贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！